Invertir en Budapest

  • Budapest es uno de los sitios de moda de Europa
  • Los precios de las propiedades en Budapest son bajos en comparación con otras capitales de Europa
  • En sólo unos pocos años el precio de las propiedades se ha incrementado en un 15-20% en Budapest . Budapest tiene un promedio de rendiiento de la renta por apartamento de un 6-8% anual
  • Demanda creciente de arrendamiento de apartamentos por parte del mercado local y de los expatriados que trabajan en Budapest
  • Mayor nivel de compradores locales en Budapest que en otras ciudades de otros países de Europa del Este
  • Un destino de turismo creciente

Budapest, capital de Hungría y una de las mayores ciudades de Europa Central, es una ciudad de tradición y dinamismo.

HECHOS:

Budapest, la "Reina del Danubio" está situada en el centro de Europa, en la encrucijada del Este y el Oeste, el Norte y el Sur. Budapest es la capital y la mayor ciudad de Hungría, miembro de la Unión Europea desde el 1ero de Mayo del 2004. Budapest está dividida por el Danubio en dos partes: la montañosa Buda en el oeste y la plana metropolitana Pest en el lado este del río.

La ciudad está habitada por cerca de 2 millones de personas, la quinta parte de la población total de Hungría. El 70% del total de la Inversión Directa Extranjera (FDI) inyectada en Hungría está colocado en Budapest.

Su rica herencia cultural, su paisaje escénico, una arquitectura Centro-Europea única, sus tradicionales e históricos Spas, y su renaciente cultura de cafés, logran que Budapest atraiga un número creciente de turistas todos los años. Además de las ruinas romanas de Aquincum, la Plaza de los Héroes, los museos, los cinco puentes que comunican Buda con Pest y el Parque de las Estatuas, lugar de descanso de las estatuas de los ex-líderes comunistas, la ciudad puede ofrecer al turista una amplia variedad de entretenimiento. De todas partes de Europa las personas vienen a Budapest para un descanso de fin de semana o para pasar sus vacaciones en la ciudad. Durante su estancia en Budapest se hospedan en hoteles o rentan un apartamento. Las reservaciones de hoteles en Budapest son muy sencillas y los turistas suelen venir con líneas de bajo coste a Budapest. El alquiler de coches tiene un precio razonable. Budapest tiene una amplia variedad de enormes centros comerciales así como vendedores en la calle, quienes ofrecen ropa tradicional húngara, porcelana y sus bellas artesanías.

CLIMA:

Budapest tiene cuatro estaciones y una temperatura templada. La primavera llega a principios de abril y es placentera aunque la temperatura puede caer hasta alrededor de los 9°C (48°F). El verano es cálido: la temperatura en Julio tiene un promedio de 22°C (72°F). El otoño es húmedo y templado. El invierno es muchas veces nublado y húmedo; la temperatura suele estar bajo los 0°C.

QUE DICEN LOS VISITANTES SOBRE BUDAPEST?

"Con su historia diversa y muchas veces amarga, su increíble arquitectura y su rica herencia cultural, la capital de Hungría merece su reputación como el "Paris de la Europa del Este". Tiene una identidad compleja, algo entre el lujo del Oeste y las tradiciones simples." (Lonely Planet)

"UN PUNTO HISTORICO DE ENCUENTRO ENTRE EL ESTE Y EL OESTE"

"Como una de las grandes ciudades capitales reales de Europa, la primera vez que los visitantes llegan a Budapest usualmente quedan abrumados por la verdadera belleza de la ciudad. Dividida en dos por el Danubio, los numerosos miradores desde las colinas de Buda y Obuda ofrecen vistas espectaculares de una plana, animada y extendida Pest en la orilla este del río". (Talking Cities) "Gran parte del centro de Budapest fue construido en un estilo imponente y recargado, durante el período de esplendor de la monarquía austro-húngara a finales del siglo XIX. El distrito del castillo, que data de antes de la dominación Austriaca, los maravillosamente renovados baños turcos, muchos de ellos construidos durante la ocupación Otomana del siglo XVI, y la arquitectura socialista-realista de la era soviética son signos de otras influencias en esta ecléctica ciudad, la cual es un punto histórico de encuentro entre el Este y el Oeste." (Time out)

BAñOS TERMALES

"Quise tomar los baños, como las personas llevan sus visitas a los baños termales y Budapest fue el destino obvio. La ciudad se asienta sobre 123 fuentes termales, y las personas se han estado bañando en ellos al menos desde el siglo IV A.C. Después de los celtas vinieron los romanos, luego los magiares y los turcos." (Bath, Bath and Beyond in Budapest; KATHERINE ASHENBURG en The New York Times, 10 de October , 2004)

"UNA CIUDAD DINAMICA E INSPIRADORA"

Hungría es un país de pensadores innovadores y originales, su capital una ciudad dinámica y estimulante. A Hungría le tenemos que agradecer numerosas invenciones y descubrimientos como el carburador de combustible, el manuscrito de la película sonora, LPs, CD-ROMs, el descubrimiento de la vitamina C y el eosin glaseado metálico, que da a las mayólicas que cubren los techos de Budapest un brillo especial. El río Danubio, que divide la ciudad en dos - Buda conservadora y Pest cosmopolita - y las montañas de Buda hacen de esta sofisticada capital una de las ciudades más bellas de Europa. Es también un destino top para spas, los cuales pueden ser divertidas tanto como terapéuticas." (Conde Nast Traveler)

"He realizado una entrevista entre los periodistas internacionales mientras cubrían la batalla de Fallujah en Noviembre. Si pudiera ir a cualquier lugar fuera del medio-Oriente que este a medio camino de los Estados Unidos, ¿a dónde iría?, les pregunté mientras el sonido de la artillería saliente sacudía nuestra tienda de campaña. La respuesta unánime fue Budapest. (Hungría: Por favor, puede pedir por un poco más? JACKIE SPINNER en Washington Post; 20 de Marzo, 2005)